Maison de 158 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bono

À vendre – Maison familiale & Possible investissement locatif

Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible du charmant village Le Bono, cette maison spacieuse et lumineuse est une véritable opportunité. Idéalement située, à proximité immédiate du petit port, des écoles, commerces et commodités, elle séduira autant une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel locatif.

La maison principale

Belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée.
Accès direct à une terrasse exposée Sud et Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des longues soirées d'été.
Jardin arboré et fleuri, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste.

Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
Buanderie et accès direct au garage.
À l'étage : 2 chambres confortables, salle de bain, dégagement et nombreux rangements.

L'espace secondaire (gîte / location) ou ouverte pour une vaste maison,

Pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée.
À l'étage : 2 chambres et salle d'eau.
Chaque partie dispose de son espace extérieur privatif et sans vis-à-vis.

Les atouts majeurs

Double habitation : idéale pour loger deux familles, accueillir vos proches ou développer une activité de gîte/location saisonnière.
Rendement locatif attractif grâce à la disposition des lieux.
Environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du Golfe du Morbihan et des plages.
Maison très agréable à vivre, fonctionnelle et lumineuse.

Une opportunité rare sur le secteur Le Bono, alliant confort de vie, charme et rentabilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 591251 )