Berric : Maison 5 chambres de 216 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Youen Prunault vous propose: Bienvenue à Berric, dans cette magnifique propriété individuelle rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2012, cette maison à étages de 178m² sur un terrain de 12200m² vous charmera par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/salle à manger spacieux de 55 m2 avec un espace lecture à coté du poêle et un espace bar, à la cuisine entièrement équipée. Les 5 chambres, dont une suite parentale de plain pied. Avec 4 toilettes et 3 salle d'eau répartis sur les différents niveaux, le confort est au rendez-vous. La maison comprend également un bureau pour travailler dans un espace calme et propice à la concentration.

Les finitions haut de gamme, les prestations modernes et les équipements de qualité, tels que le chauffage au sol ( au rez de chaussée ainsi qu'au 1er étage ) et la cheminée insert, ajoutent une touche de modernité à l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin paysager et arborer ( 20 chênes, fruitiers, grand potager ) invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter du grand garage pour protéger votre véhicule des intempéries. Ainsi que de plusieurs dépendances. Puits en eau toute l'année

( Possibilité d'acquérir unT2 indépendant de 38 m2 en sus du prix qui peut facilement se louer à l'année ou en saison estivale. )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.