Maison de 97 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Berric

iad France - Camille Tabart vous propose : Située à proximité immédiate du bourg de BERRIC, de ses commodités, à 9 min de QUESTEMBERT, à 15 min de Muzillac et à environ 20 min de VANNES et des plages.
Vous découvrirez cette maison lumineuse de 97m² environ habitable (113m2 environ au sol).
Elle se compose en rez-de chaussée d'un chaleureux salon-séjour de 35m2 environ avec ses grandes ouvertures (volets électriques), donnant accès à deux terrasses (exposition Ouest et la seconde en exposition Sud), une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2 environ, un dégagement avec placard/penderie, une chambre de 10m2 environ, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage se compose d'un palier, 3 chambres dont deux avec penderie, une grande salle de bain équipée d'une douche, une baignoire, un meuble double vasque ainsi qu'un WC.
Ce bien comporte aussi un garage attenant de 21 m² environ et son grenier aménageable, un parking 4 places. un jardin entièrement clôturé avec ses arbres fruitiers et son palmier.
L'ensemble sur une parcelle cadastrale de 565m2 environ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Tabart EI (ID 77947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890861479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr