Belz : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aline Guillaume vous propose: Maison de caractère atypique – Un cadre idyllique et un potentiel exceptionnel !

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété alliant charme et authenticité grâce à un subtil mélange de pierre, de bois et de style plus classique. Située dans un emplacement stratégique, à proximité de la Ria et des commodités, elle offre un cadre paisible et préservé, idéal pour une vie sereine.

Dès l'entrée, cette maison dévoile des espaces pensés pour le confort. Vous trouverez une buanderie pratique, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés, qui s'ouvre directement sur une superbe terrasse en bois. Ce véritable cocon est parfait pour profiter des belles journées d'été, à l'abri des regards, avec ses deux locaux, pratique pour du rangement.

Le rez-de-chaussée comprend également deux espaces nuit, chacun disposant de sa propre salle d'eau et WC attenants, garantissant confort et indépendance. Une bureau, une véranda lumineuse ainsi que plusieurs petites pièces complètent cet étage et offrent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, deux chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC viennent enrichir cet espace de vie, idéal pour accueillir famille et amis.

Cette propriété de 170 m² au sol repose sur un grand terrain constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cour bétonnée facilite le stationnement des véhicules, ajoutant une praticité indéniable.

Un atout rare et précieux : un hangar de près de 100m², parfait pour abriter un bateau, un camping-car ou tout autre équipement, laissant également entrevoir des perspectives intéressantes pour une activité professionnelle ou un projet de gîte.

Un bien à fort potentiel – À saisir sans tarder !
Cette maison atypique conjugue charme, espace et nombreuses opportunités d'exploitation. Son gros potentiel de projection en fait une perle rare pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie unique ou un investissement prometteur.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.