Maison de 97 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Beignon

LE CONFORT DU NEUF AU COEUR DE BROCÉLIANDE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette opportunité rare : une maison contemporaine neuve, idéalement située dans le centre-bourg de Beignon. Profitez d'un cadre de vie pratique et paisible, où les commerces et les écoles sont accessibles à pied, le tout à seulement 10 minutes de GUER et de PLÉLAN-LE-GRAND.
Construite selon les dernières normes RT 2020, cette maison allie élégance architecturale et économies d'énergie. Elle propose une distribution fluide et lumineuse : le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse (39m2), d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau fonctionnelle attenante et d'un cellier pratique pour le stockage et l'espace technique. L'étage dispose d'un dégagement desservant trois chambres lumineuses et d'une salle de bains familiale avec WC intégré.
La maison est édifiée sur un terrain d'environ 242 m2, clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile d'entretien pour vos moments de détente. Garage attenant : Un espace indispensable pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Maison neuvre : Posez vos valises sans aucun travaux à prévoir.
Economies garanties : Isolation haute performance (RE 2020) et chauffage pompe à chaleur pour les factures d'énergies réduites.
Frais réduits :Bénéficiez de frais de notaires réduits et d'honoraires d'agence avantageux.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ ACTUEL ! DPE A.
Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire d'une maison neuve avec des conditions financières privilégiées.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CHT Immobilier au ** ** ** ** **. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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