Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Baud

iad France - Leeloo Hardy vous propose: Ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte.

1) Une maison d'habitation principale de 87m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie.
- À l'étage : combles partiellement aménagés offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et des WC sont déjà présents.

2) Une seconde maison d'habitation de 58m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et cuisine ouverte.
- Au 1er étage : une mezzanine desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
- Au 2ème étage : une seconde chambre.
Idéale pour du locatif, un gîte ou accueillir famille et amis.

3) Une annexe en pierre servant d'abri de jardin ou d'espace de rangement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leeloo Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.