Baud : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Ronan Le Pen vous propose: BAUD – Maison familiale avec sous-sol aménagé, véranda chauffée et terrain clos de 1 000 m², les photos modernes sont une projection après un simple coup de peinture et avec de nouveaux meubles.

Située à Baud, cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², attenante à une véranda chauffée de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable ( 70 m2 au total ). Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo simple vasque et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et un WC séparé.

Le sous-sol a été en grande partie réaménagé et propose une très grande cuisine, un studio ainsi qu'un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une remise et d'un terrain entièrement clos.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant.

BAUD – Family home with a converted basement, heated conservatory and enclosed grounds of 1,000 m², the modern photos show a visualisation of the property following a fresh coat of paint and new furnishings.

Located in Baud, this house offers spacious rooms and a pleasant setting on fully enclosed grounds of approximately 1,000 m².

On the ground floor, you will find a large, bright living area of approximately 40 m², adjoining a 30 m² heated conservatory offering a very welcome additional living space (70 m² in total). A bedroom, a shower room with a walk-in shower, a single-basin washbasin and a toilet complete this level.

Upstairs, a hallway with storage leads to three bedrooms and a large bathroom with a bath, double-basin unit and a separate toilet.

The basement has been largely refurbished and features a very large kitchen, a studio and a workshop.

Outside, you'll enjoy two terraces, a shed and a fully enclosed plot.

A house offering plenty of potential, ideal for a family or for a project with a separate living space.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.