Achat maison 4 chambres - Baud
Achat maison 4 chambres - Baud
Achat maison 4 chambres - Baud
Maison en vente - Baud
294 500 € *

Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Baud

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Baud

Au cœur de la ville, à 2 pas des écoles, des commerces et toutes les commodités je vous propose de découvrir cette propriété familiale aux volumes généreux.
Edifiée sur un terrain de 433m², son rez-de-chaussée surélevé propose une vie de plain-pied. Une entrée distribue une cuisine séparée, une vaste pièce de vie lumineuse d'env. 40m² ouverte sur un grand balcon orienté au sud. Puis un couloir mène à une chambre, une salle de bains communicante, et un wc séparé. L'étage dessert 3 belles chambres, certaines équipées de placards, une salle d'eau avec wc, un petit grenier pour compléter le rangement. Un sous/sol total réparti entre atelier, buanderie, et garage, permettra de multiples activités ainsi que du stockage complémentaire.
Le jardin arboré et clos de toute part ravira parents et enfants pour profiter de jeux divers et de détente au soleil durant les beaux jours.
Le plus : pompe à chaleur de 2022, isolation par le haut de 2018, domotique (volets électriques), fibre, assainissement collectif. UNE VISITE S'IMPOSE ! Ce bien vous est présenté par Cécilia Bardasi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 294 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,33% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bardasi Cécilia


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).