Achat maison 4 chambres - Baud
Achat maison 4 chambres - Baud
Maison en vente - Baud
140 670 € *

Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Baud

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Baud

BAUD Maison familiale de 115 m2 en plein coeur de ville
Idéalement située au coeur de Baud, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 1958 offre environ 115 m2 habitables et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger, une véranda lumineuse, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une annexe idéale pour le stockage, le bricolage ou un futur atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 530 m2.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
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Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 140 670 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

BALD-IMMO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
333
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 258 et 4 408 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).