Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Baud

iad France - Sabrina Meunier vous propose: À Baud, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des écoles, cette maison familiale de 110 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

L'entrée indépendante mène à un lumineux salon séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec point d'eau et WC, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce niveau.

Un sous-sol total vient offrir de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, tandis que le grenier sur dalle béton reste aménageable selon vos projets.

Côté confort, la maison bénéficie de travaux récents: insert, isolation par l'extérieur, menuiseries, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien.

Le jardin clos et verdoyant de 750 m2 constitue un véritable atout pour profiter de la tranquillité du lieu en toute sécurité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.