Baud : Maison 2 chambres de 110 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Proche commerces

Votre agence vous propose cette belle chaumière de 110m2 habitables sur 1375m2 de terrain. Entièrement rénovée. Elle se compose au RDC : une belle pièce de vie de 40m2 avec une très belle cheminée, déjà tubée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un cellier / buanderie + WC. A l'étage : une grande mezzanine avec coin chambre et bureau, une autre chambre + petite mais très cosy, une grande salle de bain avec douche et baignoire + WC. Ouvertures changées en 2021 en aluminium et double vitrage, chauffage électrique à inertie (Applimo Soleidou et Airlec Aurédou) récent. Assainissement par fosse septique aux normes ( en PVC, de 5m3, année 2018 ). Connexion internet. Toit de chaume en très bon état et entretenu régulièrement. Vous serez charmé par son terrain arboré et sans vis à vis, vous y trouverez un très beau four à pain en pierres en état de fonctionnement. Tous commerces à proximité (à pieds). A VISITER SANS TARDER ! Consommation énergétique : 221 kWh/m2/an (classe D) Emission de GES : 12Kg eqCO2/m2/an (classe C) Prix 249 600EUR dont seulement 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Ref : 8329