Maison en vente - Baden
576 000 € *
Baden : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Baden
iad France - Melissa Levanen vous propose: Maison de famille à rénover - Parc paysagé sans vis à vis - Proximité immédiate du Gofle du Morbihan
Située à seulement 200 mètres de la rivière d'Auray et à moins de 5min à minutes à pied de la plage du Dreven. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée desservant une véranda et un grand garage.
A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Côté extérieur, le jardin arboré d'environ 2700m² avec ses arbres fruitiers et ses bosquets vous offre des espaces de détente idéal pour profiter des beaux jours.
Les Plus :
- Cadre naturel préservé
- Superficie du terrain
- possibilités d'aménagements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à seulement 200 mètres de la rivière d'Auray et à moins de 5min à minutes à pied de la plage du Dreven. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée desservant une véranda et un grand garage.
A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Côté extérieur, le jardin arboré d'environ 2700m² avec ses arbres fruitiers et ses bosquets vous offre des espaces de détente idéal pour profiter des beaux jours.
Les Plus :
- Cadre naturel préservé
- Superficie du terrain
- possibilités d'aménagements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 576 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Melissa LEVANEN
Performances énergétiques et climatiques
518
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 640 et 4 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).