Appartement en vente - Baden
189 000 € *
Baden : 2 pièces de 43 m² - Balcon - Triplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Triplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Baden
BSK IMMOBILIER - 3 KM DES PLAGES DU GOLFE - Alix Lagardère vous propose de découvrir cet appartement spacieux comprenant 4 couchages, entièrement meublé et décoré avec gout, d'une surface de 43 m² environ, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine et magnifique parc arboré de 2 hectares environ, à 1km du bourg de Baden et de ses commodités.
Il est composé d'une véritable entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon profitant d'une vue dégagée sur le parc et sur la piscine chauffée de mai à septembre, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau et un W.C indépendant.
Les plus :
- Emplacement privilégié.
- Le château a été entièrement rénové en 2012, ce qui vous permettra de profiter des charmes de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.
- Belle hauteur sous plafond offrant une impression d'espace et une belle luminosité.
- Le PLU de la commune révisé en 2024 autorise désormais d'y résider à l'année.
Idéal premier achat ou investissement locatif courte ou longue durée !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère !
Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 296876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il est composé d'une véritable entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon profitant d'une vue dégagée sur le parc et sur la piscine chauffée de mai à septembre, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau et un W.C indépendant.
Les plus :
- Emplacement privilégié.
- Le château a été entièrement rénové en 2012, ce qui vous permettra de profiter des charmes de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.
- Belle hauteur sous plafond offrant une impression d'espace et une belle luminosité.
- Le PLU de la commune révisé en 2024 autorise désormais d'y résider à l'année.
Idéal premier achat ou investissement locatif courte ou longue durée !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère !
Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 296876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 2 148 €/an
Annonce proposée par
Alix Lagardere
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.