Achat maison 5 chambres - Auray
Achat maison 5 chambres - Auray
Achat maison 5 chambres - Auray
Maison en vente - Auray
791 700 € *

Maison de 223 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Auray

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Proche commerces

Description

Maison 5 chambres - Auray

C'est au détour d'une adresse discrète, en plein coeur du centre historique d'Auray, que se cache cette maison rare sur le marché.
Derrière ses murs préservés se dévoile un véritable écrin de 213 m2 habitables, entièrement rénové avec goût et dans le respect du charme de l'ancien.
Dès l'entrée, la surprise est au rendez-vous.
La lumière s'invite généreusement dans chaque espace et met en valeur des volumes remarquables.
Le premier étage offre une pièce de vie spectaculaire où la hauteur sous plafond, le parquet et les détails raffinés créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Un lieu pensé pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en profitant de la sérénité du cadre.
L'étage supérieur accueille deux belles chambres baignées de lumière, ainsi qu'une suite parentale qui allie confort et raffinement.
La salle d'eau attenante renforce l'esprit d'intimité et de bien-être qui se dégage de ce niveau.
Au dernier étage, le charme continue d'opérer avec deux chambres nichées sous de superbes poutres apparentes, empreintes de caractère, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire qui rend l'ensemble aussi fonctionnel qu'agréable à vivre.
À l'extérieur, un jardinet privé et intimiste complète la propriété. Protégé des regards, il offre un havre de paix rare en plein centre-ville.
Alliant emplacement privilégié, cachet de l'ancien et rénovation soignée, cette maison conjugue élégance et confort moderne dans un cadre unique.
Elle séduira celles et ceux qui recherchent un bien singulier, capable de surprendre autant qu'il charme.
Une adresse confidentielle, un lieu chargé d'âme, une invitation à succomber au coup de coeur.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 791 700 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MOCQUARD Immobilier CRACH


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).