Maison en vente - Auray
Quartier "Centre-ville - Le Pratel"
Maison 5 chambres de 123 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Auray
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Auray
AURAY - Exclusivité BSK Immobilier - Charmante maison proche du centre-ville
Découvrez cette maison coup de coeur de 123 m², idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Parfaitement adaptée à une vie de famille.
Caractéristiques principales
Surface : 123 m² habitables.
Pièce de vie avec véranda de plus de 45 m2.
Une cuisine séparée d'environ 10 m2.
5 chambres spacieuses dont une au rdc, parfaites pour accueillir toute la famille.
Sous-sol total : Idéal pour le rangement, un atelier ou un espace loisirs. Avec GARAGE.
Terrain : Un terrain entièrement clôturé de plus de 480 m2
Points forts
Proximité des commerces : Faites vos courses ou profitez des services en quelques minutes à pied.
Proche du port de Saint Goustan.
EMPLACEMENT TRES RECHERCHE
Ne manquez pas cette opportunité rare proche du centre-ville !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur.Cette annonce référence 279236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques principales
Surface : 123 m² habitables.
Pièce de vie avec véranda de plus de 45 m2.
Une cuisine séparée d'environ 10 m2.
5 chambres spacieuses dont une au rdc, parfaites pour accueillir toute la famille.
Sous-sol total : Idéal pour le rangement, un atelier ou un espace loisirs. Avec GARAGE.
Terrain : Un terrain entièrement clôturé de plus de 480 m2
Points forts
Proximité des commerces : Faites vos courses ou profitez des services en quelques minutes à pied.
Proche du port de Saint Goustan.
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Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
70*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
70
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.