Auray : Maison 4 chambres de 113 m² - Séjour de 45 m² - Cuisine américaine - Jardin

A vendre – Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage aux portes d'AURAY
Située dans un quartier à 2KM de la Gare d'AURAY, cette belle maison indépendante construite en 2011 séduira les familles à la recherche de confort, de lumière et d'espace. Implantée sur un terrain de 650 m², elle offre une surface habitable de 113 m² parfaitement agencée.

Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie d'environ 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante est-ouest et sa baie plein sud. Le salon, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, réparties avec intelligence pour offrir à chacun un espace personnel confortable. La configuration générale permet de répondre aussi bien aux besoins d'une famille avec enfants qu'à ceux d'un télétravailleur en quête de calme.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir, et d'une terrasse idéale pour les repas en plein air ou les après-midis ensoleillés. Un garage complète le bien, ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le confort thermique est au rendez-vous toute l'année, grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété à l'étage par des radiateurs électriques.

L'environnement est particulièrement calme et résidentiel, garantissant une belle qualité de vie tout en restant proche des écoles et des axes de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au ** ** ** ** **
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