Maison de 92 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Auray

iad France - Laurence Develey vous propose: À vendre sur le secteur de Kerleano, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette néo-bretonne de 92m2 (habitable), 100m2 (au sol) au fort potentiel !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une cuisine fermée, salon-séjour, une chambre, salle de bains, w.c.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un grenier, salle d'eau et w.c.
Enfin, vous pourrez profiter d'un grand garage avec rampe d'accès pour véhicule, coin chaufferie et cave à vin.
Vous profiterez également d'un jardin intimiste.
Chaudière gaz de 2025. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Des propositions d'aménagement et de modernisation (cuisine, salon, salle à manger, chambre) sont intégrées aux photos pour vous aider à vous projeter facilement dans votre futur intérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Develey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100645944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.