Achat maison 3 chambres - Auray
Achat maison 3 chambres - Auray
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Maison en vente - Auray
478 400 € *

Maison 3 chambres de 115 m² - Cuisine américaine - Jardin - Auray

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Auray

MOCQUARD Immobilier vous présente cette maison d'environ 115 m2, située à Auray, dans une impasse d'un quartier recherché.
Elle se situe à proximité immédiate des écoles et séduit par son calme et son environnement résidentiel.
Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain à travers de beaux parquets, de belles hauteurs sous plafond, des jeux de lumière soignés et une décoration élégante.
Bénéficiant d'une exposition est ouest, la maison profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le rez de chaussée propose un sous sol total offrant de nombreux espaces de stockage ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche, formant un espace de vie convivial et harmonieux.
Le second étage accueille une grande mezzanine, deux belles chambres et une salle de douche, offrant des volumes confortables et bien pensés pour une vie de famille.
À l'extérieur, le terrain intimiste de 252m2 permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison clé en main, lumineuse et pleine de caractère, idéalement située dans un secteur prisé d'Auray.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 478 400 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MOCQUARD Immobilier CRACH


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 517 et 2 053 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).