Appartement en vente - Auray
333 000 € *
Appartement 3 pièces de 85 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Auray
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Triplex Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Auray
Sonia Rozwadower - BSK Immobilier présente :
À seulement quelques pas de l'Église Saint-Gildas d'Auray, découvrez cet appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 90, au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien saura vous séduire dès l'entrée grâce à ses volumes et ses nombreux rangements.
Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 55 m² !
Un espace rare en centre-ville, idéal pour créer un véritable lieu de vie extérieur.
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placards,
- d'un salon / salle à manger exposé nord-est, ouvert sur la terrasse,
- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie et un cellier,
- d'un coin bureau qui peut être réaménager en chambre,
- d'une chambre
- d'une salle d'eau et de WC séparés.
✔️ Résidence avec ascenseur
✔️ Centre-ville, commerces et commodités à pied
✔️ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
✔️ Possibilité de louer une place de parking en face de l'immeuble
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 343580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement quelques pas de l'Église Saint-Gildas d'Auray, découvrez cet appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 90, au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien saura vous séduire dès l'entrée grâce à ses volumes et ses nombreux rangements.
Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 55 m² !
Un espace rare en centre-ville, idéal pour créer un véritable lieu de vie extérieur.
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placards,
- d'un salon / salle à manger exposé nord-est, ouvert sur la terrasse,
- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie et un cellier,
- d'un coin bureau qui peut être réaménager en chambre,
- d'une chambre
- d'une salle d'eau et de WC séparés.
✔️ Résidence avec ascenseur
✔️ Centre-ville, commerces et commodités à pied
✔️ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
✔️ Possibilité de louer une place de parking en face de l'immeuble
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 343580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 333 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 2 950 €/an
Annonce proposée par
Rozwadower SONIA
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.