Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Auray

A vendre – appartement T3 à Auray (56400) – entre Vannes et Carnac

Découvrez ce bel appartement lumineux et moderne idéalement situé à Auray, au cœur du Morbihan, entre terre et mer.
A environ15 minutes des plages de Carnac et de Vannes, ce logement combine calme, confort et praticité.

=> Les atouts de cet appartement :

* Deux chambres spacieuses,
* **Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée parfait pour recevoir vos invités,
* Salle de bain fonctionnelle et bien agencée,
* **Deux places de parking privatives,
* Résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé
* ** DERNIER ETAGE

L'emplacement :

* À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles,
* **Gare SNCF d'Auray et voie express N165 accessibles en quelques minutes,
* **15 minutes environ des plages, du Golfe du Morbihan, de Vannes, et des stations balnéaires réputées,

Un bien polyvalent :

Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Bretagne Sud, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.

Disponible immédiatement – prix attractif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 706€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927557

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard