Appartement en vente - Auray
Quartier "Centre-ville - Le Pratel"
Auray : Appartement 3 pièces de 40 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Auray
Charmant T3 sous les toits – Dernier étage – Hyper centre d'Auray
Niché au 4 et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue de 14 lots, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie paisible en plein cœur d' Auray.
Avec une surface au sol de 53 m² (39,75 m² Carrez), il se compose d'une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres sous pente, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès à une cave commune.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les + : Calme absolu, aucun vis-à-vis
Copropriété soignée et à taille humaine
Chauffage électrique individuel
Faibles charges : environ 800 €/an
Libre de toute occupation à partir du 1er octobre
Localisation idéale
Situé à deux pas des commerces, écoles, transports, et à proximité immédiate du port de Saint-Goustan,
ce bien rare allie tranquillité et vie citadine ! Ce bien vous est présenté par Cécilia Bardasi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Niché au 4 et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue de 14 lots, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie paisible en plein cœur d' Auray.
Avec une surface au sol de 53 m² (39,75 m² Carrez), il se compose d'une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres sous pente, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès à une cave commune.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les + : Calme absolu, aucun vis-à-vis
Copropriété soignée et à taille humaine
Chauffage électrique individuel
Faibles charges : environ 800 €/an
Libre de toute occupation à partir du 1er octobre
Localisation idéale
Situé à deux pas des commerces, écoles, transports, et à proximité immédiate du port de Saint-Goustan,
ce bien rare allie tranquillité et vie citadine ! Ce bien vous est présenté par Cécilia Bardasi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 29
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).