Appartement en vente - Auray
164 000 € *
2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Auray
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box
Description
Appartement 2 pièces Auray
À quelques minutes à pied du centre-ville d'Auray et des commodités, au sein dune résidence située rue Louis Billet, ce T2 de 43 m² en parfait état, représente une excellente opportunité d'investissement.
Dans un environnement calme et agréable, il développe une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien fonctionnel et convivial.
Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements viennent compléter l'ensemble.
Une terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur au quotidien.
Le bien dispose également d'un garage pour un confort très appréciable en cœur de ville.
Actuellement loué, la date de reconduction du bail en cours est fixée au 15 mars 2027.
Destiné à un investisseur, ce bien permet de sécuriser un placement sur le long terme avec des revenus locatifs immédiats.
Alliant emplacement recherché, fonctionnalité et visibilité locative, ce bien est une opportunité rare sur le secteur d'Auray. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dans un environnement calme et agréable, il développe une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien fonctionnel et convivial.
Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements viennent compléter l'ensemble.
Une terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur au quotidien.
Le bien dispose également d'un garage pour un confort très appréciable en cœur de ville.
Actuellement loué, la date de reconduction du bail en cours est fixée au 15 mars 2027.
Destiné à un investisseur, ce bien permet de sécuriser un placement sur le long terme avec des revenus locatifs immédiats.
Alliant emplacement recherché, fonctionnalité et visibilité locative, ce bien est une opportunité rare sur le secteur d'Auray. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 164 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,81% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 55
- Charges courantes annuelles : 588 €/an
Annonce proposée par
Lepetit Laëtitia
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).