Appartement en vente - Auray
Quartier "Centre-ville - Le Pratel"
158 200 € *
Auray : 2 pièces de 43 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Auray
Auray centre ? Charmant T2 rénové à deux pas de la mairie
Idéalement situé en plein coeur d'Auray, à proximité immédiate de la place de la Mairie, cet appartement rénové en 2021 séduira les amateurs de centre-ville et de charme de l'ancien.
Implanté en seconde ligne, il bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès direct aux commerces, au marché, aux restaurants et aux transports. Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
L'entrée dessert une chambre confortable de plus de 10 m² avec placard, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
La pièce de vie de 23 m², lumineuse grâce à ses trois ouvertures, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.
La copropriété a engagé une réflexion sur des travaux de toiture à moyen terme, avec l'établissement de devis à titre estimatif. Aucune décision n'a été votée à ce jour et aucun appel de fonds n'est en cours.
? Appartement vendu libre de tout occupant, prêt à accueillir votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 487 068
Idéalement situé en plein coeur d'Auray, à proximité immédiate de la place de la Mairie, cet appartement rénové en 2021 séduira les amateurs de centre-ville et de charme de l'ancien.
Implanté en seconde ligne, il bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès direct aux commerces, au marché, aux restaurants et aux transports. Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
L'entrée dessert une chambre confortable de plus de 10 m² avec placard, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
La pièce de vie de 23 m², lumineuse grâce à ses trois ouvertures, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.
La copropriété a engagé une réflexion sur des travaux de toiture à moyen terme, avec l'établissement de devis à titre estimatif. Aucune décision n'a été votée à ce jour et aucun appel de fonds n'est en cours.
? Appartement vendu libre de tout occupant, prêt à accueillir votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 487 068
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
Annonce proposée par
Sublimons
- 106 av. de la Marne - 56000 Vannes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).