Achat appartement 1 pièce Arzon
Achat appartement 1 pièce Arzon
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Appartement en vente - Arzon

Arzon : Studio de 22 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces

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Séjour de 15 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif

Description

Appartement 1 pièce Arzon

Studio avec terrasse & parking au cœur du Port du Crouesty. L'agence Orpi Arzon vous propose ce studio, situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée du Port du Crouesty. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et de la plage du Fogeo.

Pourquoi ce studio est une opportunité unique ?
Emplacement premium : En plein cœur du Crouesty, à proximité immédiate des commerces et de la plage du Fogeo.
Lumineux & fonctionnel : Pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse en jouissance privative.
Confort & praticité : Entrée avec placard de rangement, salle d'eau avec WC, coin cuisine aménageable.
Atout supplémentaire : Emplacement de parking privé, un véritable plus en zone touristique.
Résidence avec piscine rénovée, garantissant un cadre de vie agréable et une valeur sûre pour un investissement.

Travaux & potentiel
Un léger rafraîchissement suffira pour en faire un véritable cocon à votre image.
Volumes équilibrés, vue imprenable sur le port et calme absolu, une combinaison idéale pour un bien de qualité.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 94
  • Charges courantes annuelles : 490 €/an

ABC Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.