Arzal : Maison de 169 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Jardin - Garage

À VENDRE | Maison Néo-Bretonne de 169 m² avec sous-sol | Arzal (56). Charme, Volumes et Jardin Intime
ORPI Agence du Port, vous présente en exclusivité cette élégante néo-bretonne située sur la commune dynamique d'Arzal. Alliant le cachet de l'architecture traditionnelle et le confort d'aménagements contemporains, cette demeure de 169 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Un intérieur optimisé et lumineux :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale (52m²), baignée de lumière naturelle. La cuisine dînatoire, récemment rénovée (2021), offre un design moderne et des équipements de qualité. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre spacieuse de belle dimension (17m²), complétée par des sanitaires avec lave-mains et d'une salle d'eau.

Espace nuit et prestations :
À l'étage, le palier dessert trois autres belles chambres et une salle d'eau / bains fonctionnelle, d'un bureau et toilette indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation partielle en 2021, garantissant un intérieur soigné et au goût du jour.

Annexes et Extérieurs :

Sous-sol total : Un espace rare offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage, cave).

Jardin : Édifiée sur une belle parcelle, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, totalement préservé des regards (sans vis-à-vis).

Les+: Huisseries en alu, volets roulant électriques, poêle à granuler, ballon thermodynamique, beau terrain de 4000m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.