Maison 4 chambres de 110 m² - Cuisine américaine - Jardin - Arzal

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Arzal

À deux pas du port d'Arzal et des chemins de balade, découvrez cette charmante maison de 2004 située dans un environnement calme et verdoyant.
En parfait état, elle offre une vie de plain-pied avec :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée
Trois chambres à l'étage + salle de bains et WC
Un grenier pour plus de rangement
Côté pratique : un garage attenant + un deuxième garage indépendant, idéal pour un atelier ou du stockage.
Le tout sur un terrain de 509 m², joliment aménagé avec terrasse et pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aucun travaux à prévoir
Emplacement recherché : proche du port, au calme
Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 372 040 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Saloux Immobilier

6 place Saint Julien - 56190 Muzillac
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

179

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 € par an.