Maison en vente - Arradon
810 000 € *
Arradon : Maison de 146 m² avec 6 chambres - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Arradon
A proximité du centre d' Arradon et du littoral, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 4 727 m², cette charmante maison régionale de 1966 à rénover offre un cadre verdoyant et paisible, à personnaliser selon vos envies.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux sur parquet agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Trois chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un grenier ainsi qu'un studio indépendant, accessible par un escalier extérieur, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, douche et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.
En annexes, un double garage et un atelier viennent parfaire cet ensemble plein de potentiel.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et belles possibilités de rénovation et d'extension, dans un environnement préservé et privilégié.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux sur parquet agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Trois chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un grenier ainsi qu'un studio indépendant, accessible par un escalier extérieur, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, douche et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.
En annexes, un double garage et un atelier viennent parfaire cet ensemble plein de potentiel.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et belles possibilités de rénovation et d'extension, dans un environnement préservé et privilégié.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 810 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Bénéat-Chauve
- 33, Rue Thiers - BP73926 - 56039 Vannes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
367
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
73*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
73
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 080 et 6 930 € par an.