Maison de 154 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Arradon

Caroline LE DIBERDER, votre conseillère Sublimons vous présente cette charmante maison familiale située au coeur d'Arradon.

À quelques pas du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers, cette propriété des années 30 séduit par son caractère, sa luminosité et ses espaces de vie, dans un environnement paisible et arboré.

L'agencement intérieur permet une agréable vie de plain-pied en hauteur, avec un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre de 17m2 au sol sur le même niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains composent l'espace nuit.

Le rez-de-jardin dispose d'une très belle suite parentale, une salle de télévision ou de jeux, une buanderie, un cellier et de multiples rangements. Ce niveau, à la fois pratique et évolutif, offre de belles possibilités : espace indépendant, télétravail, chambre d'amis...

À l'extérieur, le jardin de 355 m², parfaitement orienté, vous promet intimité et douceur de vivre.
Deux emplacements de stationnement complètent ce bien rare situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arradon.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822430369
RCP Allianz