Maison en vente - Arradon
484 100 € *
Maison 5 chambres de 108 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arradon
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Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambres - Arradon
ARRADON
Maison de 108 m² – 5 chambres – Environnement calme et recherché
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :
Située à Arradon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, transports et du littoral. Son environnement résidentiel calme, agrémenté de nombreux espaces verts et de stationnements à proximité immédiate, en fait une adresse particulièrement recherchée.
DESCRIPTION DU BIEN :
Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², cette maison lumineuse et soigneusement entretenue offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec insert bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste varangue couverte, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Une pièce à usage de chambre ou bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du jardin : terrasses en bois, varangue couverte, espace barbecue, atelier, abri de jardin et car-port en ardoises.
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Pompe à chaleur Air/Eau
Insert à bois performant
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Assainissement collectif
Toiture en ardoises
MON AVIS :
Une maison pleine de charme, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement recherché à Arradon et son environnement paisible en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du Golfe du Morbihan.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 609146 )
Maison de 108 m² – 5 chambres – Environnement calme et recherché
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :
Située à Arradon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, transports et du littoral. Son environnement résidentiel calme, agrémenté de nombreux espaces verts et de stationnements à proximité immédiate, en fait une adresse particulièrement recherchée.
DESCRIPTION DU BIEN :
Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², cette maison lumineuse et soigneusement entretenue offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec insert bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste varangue couverte, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Une pièce à usage de chambre ou bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du jardin : terrasses en bois, varangue couverte, espace barbecue, atelier, abri de jardin et car-port en ardoises.
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Pompe à chaleur Air/Eau
Insert à bois performant
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Assainissement collectif
Toiture en ardoises
MON AVIS :
Une maison pleine de charme, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement recherché à Arradon et son environnement paisible en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du Golfe du Morbihan.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 609146 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 484 100 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Helene CULAUD LEJEUNE
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).