Achat maison 3 chambres - Arradon
Achat maison 3 chambres - Arradon
Achat maison 3 chambres - Arradon
Maison en vente - Arradon

Maison 3 chambres de 83 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Arradon

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Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambres - Arradon

ARRADON – Idéalement située à proximité des commerces, des professions libérales, des arrêts de bus et des pistes cyclables, cette jolie maison des années 1970 rénovée avec soin allie confort, charme et praticité. Les plages se rejoignent en à peine 10 minutes à vélo, et Vannes se trouve à quelques minutes seulement.

Nichée au calme, à l'abri de tout vis-à-vis, elle offre un véritable cocon de sérénité…

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie sur parquet agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de toilettes.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage et un beau jardin clos, sans aucun vis-à-vis, complètent l'ensemble.

Une maison où il fait bon vivre, dans une atmosphère paisible et verdoyante, à deux pas de la mer et de toutes les commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 594548 )

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Helene CULAUD LEJEUNE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 129 et 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).