Appartement en vente - Arradon
Arradon : 3 pièces de 57 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
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Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Arradon
EMPLACEMENT IDEAL pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement en duplex de 77m² au sol offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse et à deux pas du bourg d'Arradon. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces et services, ainsi qu'à la plage de Kerbilouet à seulement 15 minutes à pieds. Au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement propose une entrée avec grands placards de rangement, un couloir distribue une chambre puis une salle d'eau avec wc. L'espace de vie est lumineux, et offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée sur le clocher de l'église. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec placards et d'une salle de bains. De plus, vous disposerez en extérieur de 2 places de parking privatives. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles de copropriété : 798€ Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 228 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,64% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par

Performances énergétiques et climatiques
261
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).