Achat maison 7 chambre(s) - Allaire
Maison en vente - Allaire
250 000 € *

Allaire : Maison de 175 m² avec 7 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin

IAD Laurent PERDREL

Maison 7 chambre(s) - Allaire

iad France - Laurent Perdrel vous propose : Rare sur le marché. Belle longère en pierres de 175m² environ sur un terrain de 1185m² environ, située à proximité immédiate du centre-ville, toutes commodités et services. Exposition Sud.
Cette bâtisse est composée de 2 parties.

La partie d'habitation principale à restaurer à votre goût, est composée :
- au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un grand séjour de 60m² environ, très lumineux, avec son coin convivial devant une cheminée à foyer fermé, ouvrant sur une terrasse et un joli jardin aménagé et arboré, une cuisine, une chaufferie/buanderie, wc.
- A l'étage un dégagement distribuant 5 chambres, toutes exposées Sud, une salle de bains et wc séparés.

La seconde partie est composée actuellement, d'une entrée indépendante et d'un cellier. A l'étage un palier desservant 2 chambres et wc.
On peut aisément imaginer que cette seconde partie peut être transformée, après quelques travaux, en gîte.

Assainissement au tout-à-l'égout conforme, chauffage au fioul.

Vous pourrez vous rendre à pied dans le centre-ville d'Allaire, tous les commerces, maison médicale, écoles, collège, activités de loisirs et sportives.
A moins de 15mn du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services.
A 30mn des plages et de Vannes.
A 1h de Rennes et Nantes, aéroports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
66
kg CO₂/m².an