Maison en vente - Allaire
295 000 € *
Maison 5 chambres de 150 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Allaire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
IAD Laurent PERDREL
Maison 5 chambre(s) - Allaire
iad France - Laurent Perdrel vous propose : BEGANNE proche bourg et Vilaine.
Maison traditionnelle construite en 2006 de 150m² environ sur un terrain de 1851m² environ constructible, arboré et entièrement clos. Exposition Ouest. Sans vis-à-vis.
Cette maison lumineuse est composée, au rdc d'une pièce de vie (43 m² environ) donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre (13,5m² environ) avec salle d'eau privative, wc indépendant, une arrière-cuisine/buanderie et un grand garage attenant (40m² environ).
A l'étage un palier distribuant 4 grandes chambres (20,15,15 et 14m² environ), une salle de bains (12m² environ) et wc.
Assainissement conforme (fosse septique).
Chauffage électrique. Poêle à granulés.
Toiture ardoises naturelles.
Ouvertures alu et PVC, volets manuels.
Travaux réalisés en 2023 : Poêle à granulés, ballon thermodynamique (150L) avec panneau solaire (production d'eau chaude), VMC.
A 2mn du centre bourg de Béganne, école.
A 7mn d'Allaire, tous services et commerces, collège.
A 15mn de Redon, gare TGV, tous services et commerces, lycées.
A 25mn des plages.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison traditionnelle construite en 2006 de 150m² environ sur un terrain de 1851m² environ constructible, arboré et entièrement clos. Exposition Ouest. Sans vis-à-vis.
Cette maison lumineuse est composée, au rdc d'une pièce de vie (43 m² environ) donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre (13,5m² environ) avec salle d'eau privative, wc indépendant, une arrière-cuisine/buanderie et un grand garage attenant (40m² environ).
A l'étage un palier distribuant 4 grandes chambres (20,15,15 et 14m² environ), une salle de bains (12m² environ) et wc.
Assainissement conforme (fosse septique).
Chauffage électrique. Poêle à granulés.
Toiture ardoises naturelles.
Ouvertures alu et PVC, volets manuels.
Travaux réalisés en 2023 : Poêle à granulés, ballon thermodynamique (150L) avec panneau solaire (production d'eau chaude), VMC.
A 2mn du centre bourg de Béganne, école.
A 7mn d'Allaire, tous services et commerces, collège.
A 15mn de Redon, gare TGV, tous services et commerces, lycées.
A 25mn des plages.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an