Maison 4 chambres de 153 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Allaire

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Pour les amoureux de l'authenticité et du confort, cette longère de caractère offre charme, espace et confort dans un cadre champêtre remarquable.
Un véritable coup de cOEur. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Ensemble de maison d'habitation et dépendances en pierres sur un terrain de 5557m².

La maison de 153m² habitables, exposée Sud, est composée au rdc d'une vaste pièce de vie (50m²) avec cuisine aménagée et cheminée, 2 chambres (13 et 17m²), une buanderie, salle de bains, wc, un cellier, une chaufferie.

A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une chambre/bureau, salle d'eau et 2 greniers aménageables (60 et 30m² environ).

5 autres dépendances à aménager (210m² au sol environ au total).

Assainissement individuel conforme
Ouvertures PVC double vitrage
Chauffage au fioul

A 4km du centre-ville d'Allaire
A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces
A moins de 45mn de Vannes et des plages
A 1h de Nantes, Rennes et aéroports

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.