Achat maison 4 chambre(s) - Allaire
Achat maison 4 chambre(s) - Allaire
Achat maison 4 chambre(s) - Allaire
Maison en vente - Allaire

Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Allaire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Allaire

iad France - Alexis Le Flohic vous propose: Une maison de 142 m² située en campagne, à proximité du bourg d'Allaire, sur un terrain entièrement clos.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une grande pièce à finir de rénover, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC à terminer.

Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sur pilotis de 25 m² ainsi que d'une piscine, idéales pour les beaux jours.

À noter : Assainissement non conforme (aération de fosse à rallonger au faîtage et évier du sous-sol non raccordé à la fosse).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Le Flohic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 912575404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 218 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Alexis Le Flohic


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).