Allaire : Maison de 139 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Dans un hameau situé à 5km du centre-ville d'Allaire, maison construite en pierres d'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 740m² + 550m² supplémentaires non-attenants (soit 1 290 m² au total).

Bâtisse construite en 1864, rénovée en 2015 et en bon état général.
Mitoyenneté d'un côté. Exposition Sud.

Cette maison sur 2 niveaux comprend au rdc : une entrée, un
salon (11,5m²), un vaste séjour-cuisine aménagée et équipée (46m²), une salle de bain, wc, un cellier, une chaufferie (19,5m²).

A l'étage : un palier distribuant 4 chambres (17, 13, 10, 8m²), une salle d'eau et wc.

Elle dispose également de dépendances et d'une terrasse bois.

Chauffage au bois (poêle : 2015) et au fioul (chaudière : 2002)
Ouvertures PVC double vitrage (2008)
Assainissement individuel non conforme
Terrain partiellement clos
Fibre installée
VMC

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.