Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Allaire

iad France - Laurent Perdrel vous propose: A proximité immédiate du centre-ville d'Allaire.

Maison construite sous ardoises naturelles de 112m² habitables (129m² au sol).
Edifiée sur une parcelle de 929m².
Exposition Ouest.

Composée au rdc d'une entrée et d'un dégagement desservant une cuisine (11m²), un séjour (21m²), un salon (11m²), une chambre (11m²), une salle de bains, wc et un garage (cellier/buanderie : 20m² + grenier).

A l'étage un dégagement distribuant 3 chambres (14m², 14m² et 9m²), 2 greniers et wc.

Chauffage au fioul.
Assainissement non conforme (fosse). Raccordable au tout à l'égout
Fibre : raccordable
Couverture : ardoises naturelles
Ouvertures : bois sur-vitrage
Travaux à prévoir
La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour et le salon offrant une pièce à vivre de 45m² environ.

Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate
Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km)
Vannes et les plages à 40mn
Rennes, Nantes et aéroports à 1h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.