Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Allaire

iad France - Laetitia Arzur vous propose: Maison en pierres de 90m² au sol (62m² au rdc + 28m² à l'étage, soit 77.5m² habitables) sur une parcelle de 1406m². Entièrement rénovée.
Mitoyenne d'un côté. Exposée SUD.

Composée au rdc d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et poêle à bois.
Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés et placard technique.

A l'étage, un dégagement distribuant 2 chambres et un wc.

Un garage de 20m² non attenant.

Chauffage électrique et poêle à bois
Assainissement individuel non conforme
Couverture ardoises naturelles en façade et fibro amiantée à l'arrière
Fibre installée

A 5mn du centre-ville d'Allaire, écoles, collège, tous commerces.
A 15mn de REDON, gare TGV, lycées et toutes commodités.
A 30mn de VANNES et des premières plages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.