Maison en vente - Allaire
135 000 € *
Maison 1 chambre de 55 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Allaire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre - Allaire
iad France - Laurent Perdrel vous propose: Charmante maison à rénover avec grand terrain à Allaire.
Exposition Sud.
En plein cOEur du ravissant village situé à 2,5km du centre-ville d'Allaire, cette maison individuelle de 54m² datant de 1910 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.
Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Terrain constitué de 3 parcelles (zones Nh et A) pour une surface totale de 18 390m² (1,8 hectares).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée Sud de 29m² avec coin cuisine, offrant de belles possibilités d'aménagement, une chambre de 20m², une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un grenier de 50m² environ aménageable pour créer des chambres supplémentaires.
Un garage de 22m² avec porte de service.
- Assainissement : fosse septique conforme (à confirmer)
- Couverture : ardoises naturelles
- Chauffage électrique et insert bois
- Chauffe-eau cumulus électrique
- Ouvertures PVC double vitrage
- équipée de la fibre optique
POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS 4 dépendances en pierres (160m² au sol au total) sur un terrain de 1238m². Voir annonce sur mon mini site : 2056771
A 5min du centre-ville d'Allaire, commerces écoles, collège et toutes commodités
A proximité de la RD775 Redon/Vannes
A 12mn du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées et tous services
A 20mn de Questembert
A 30mn des premières plages
A moins de 45 mn de Vannes.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exposition Sud.
En plein cOEur du ravissant village situé à 2,5km du centre-ville d'Allaire, cette maison individuelle de 54m² datant de 1910 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.
Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Terrain constitué de 3 parcelles (zones Nh et A) pour une surface totale de 18 390m² (1,8 hectares).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée Sud de 29m² avec coin cuisine, offrant de belles possibilités d'aménagement, une chambre de 20m², une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un grenier de 50m² environ aménageable pour créer des chambres supplémentaires.
Un garage de 22m² avec porte de service.
- Assainissement : fosse septique conforme (à confirmer)
- Couverture : ardoises naturelles
- Chauffage électrique et insert bois
- Chauffe-eau cumulus électrique
- Ouvertures PVC double vitrage
- équipée de la fibre optique
POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS 4 dépendances en pierres (160m² au sol au total) sur un terrain de 1238m². Voir annonce sur mon mini site : 2056771
A 5min du centre-ville d'Allaire, commerces écoles, collège et toutes commodités
A proximité de la RD775 Redon/Vannes
A 12mn du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées et tous services
A 20mn de Questembert
A 30mn des premières plages
A moins de 45 mn de Vannes.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Laurent PERDREL
Performances énergétiques et climatiques
446
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.