Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Void-Vacon

Située dans un agréable village à moins de 5 minutes de l'axe RN4 (VOID-VACON), 15 minutes de Commercy et 25 minutes de Toul, il s'agit d'une maison de village, mitoyenne des deux côtés (dépendances), pouvant être occupée en l'état, mais necessitant quelques travaux de rafraichissement. Comprenant déjà une surface habitable d'environ 138m2, ce bien offre un beau potentiel et nombreuses possibilitées d'aménagements supplémentaires. Vous pourrez également profiter des dépendances (grange/remise) que proposent ce bien.
Au rez-de-chaussée : dégagement entrée, ancien garage pouvant devenir une très belle entrée, remise/buanderie/ chaufferie/atelier (chauffage central avec pompe à chaleur air/eau couplée avec une chaudière fioul), WC ; A l'étage : dégagement(s), cuisine, salle à manger / salon, 4 chambres, WC, salle d'eau ; En dépendances : grange(s), remise de jardin et greniers aménageables. Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément pour une contenance de 6 ares 55 centiares. Classe climat D. Classe énergie C.
Lien vers visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1AViya7_v9e96y-CdeOkiL
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Dégagement entrée (1,00m2), porte d'entrée bois, sol 'granito'.
- Ancien garage (18,00m2), dalle béton. Idéal pour la création d'une belle grande entrée avec rangement.
- Remise / chaufferie / atelier / buanderie / WC et cave (env. 50,00m2), dalle béton. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau + chaudière fioul - Accès grange et jardin d'agrément.
A l'étage :
- Palier / dégagement (12,00m2), sol carrelage.
- Cuisine (10,60 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangements, évier résine et cuisinière à bois.
- Salle à manger (20,00m2), parquet chêne. Accès balcon par porte-fenêtre.
- Salon (15,00m2), parquet sapin. Cheminée avec insert.
- WC (1,40m2), sol carrelage.
- Salle d'eau (4,30m2), sol carrelage. Douche avec receveur extra-plat et lavabo sur colonne.
- Chambre 1 (13,10m2), parquet sapin.
- Chambre 2 (17,60m2), parquet sapin.
- Dégagement (14,30m2), lino sur dalle.
- Chambre 3 (14,50m2), lino sur dalle.
- Chambre 4 (15,50m2), lino sur dalle.
En dépendances :
- Garage attenante d'environ 114m2 au sol + grenier d'environ 50m2 (au niveau des chambres 3 et 4)
- Ancienne grange à usage de remise / appentis d'environ 100m2
- Remise de jardin à usage de stockage.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec petit cours d'eau.
La maison est équipée de fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques.
L'ensemble sur un terrain en nature de jardin d'agrément pour une contenance totale de 6 ares 55 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.