Void-Vacon : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En Exclusivité - Situé dans un village avec écoles, commerces et services, accès rapide à la RN4, à moins de 10 minutes de COMMERCY et de sa zone d'activité économique et commerciale, 20 minutes de TOUL (54) et environ 30 minutes de LAXOU, il s'agit d'un beau pavillon de plainpied indépendant habitable de suite, comprenant une surface d'environ 95 m2.
Avec : cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, salle d'eau, WC, trois chambres, cellier ; Dépendances : chalet de jardin, garage et atelier ;
Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air/eau de 2020 alimentant une instalation de chauffage central ; Terrain attenant en nature de terrasse avec store et jardin d'agrément pour une contenance totale de 4 ares 71 centiares.
Classe énergie C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010EUR et 1400EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Détail de l'annonce ci-dessous :
De Plain-Pied : - Cuisine équipée ouverte sur séjour (47 m2) : sol carrelage, élément haut et bas, four, hotte, plaque de cuisson, évier, VMC, trois portes-fenêtres accès terrasse ; - Dégagement (6,35 m2) : sol carrelage, placard de rangement ; - Salle d'eau (5, 78 m2) : sol carrelage, douche italienne, vasque sur meuble, VMC ; - WC (1,35 m2) : sol carrelage, VMC ; - Salle d'eau (4m2) : sol carrelage, douche italienne, vasque sur meuble ; - Chambre 1 (12,35 m2) : sol parquet flottant, porte-fenêtre ; - Chambre 2 (9,47 m2) : sol parquet flottant, porte-fenêtre ;
- Chambre 3 (9,50 m2) : sol parquet flottant, porte-fenêtre ;
- Cellier (3 m2) : sol carrelage, chauffe eau thermodynamique ;
En dépendances : Garage (15m2), Chalet de jardin (11,99 m2)
Toute les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volet PVC. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur aérothermique air/eau de 2020.
Taxe foncière 640EUR/an (2025)
Terrain attenant en nature de terrasse avec store et jardin d'agrément pour une contenance totale de 4 ares 71 centiares.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.