Vignot : Maison de 166 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Située sur la commune de Vignot, au coeur d'un bourg avec écoles et services, à 2 minutes de Commercy, il s'agit d'une ancienne construction en pierre, à conforter entièrement, vivable de plain-pied, comprenant une surface habitable d'environ 164 m2. Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, séjour, cuisine, une pièce, dégagement, salle d'eau, buanderie avec local WC, WC ; Au 1er étage : palier, trois chambres, WC, grenier, une pièce non chauffée ; Au 2ème étage : palier, une chambre. Cave avec chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central. Garage et cour attenante. En sus, terrain non attenant avec cabanon de jardin. L'ensemble pour un total de 5 ares 11 centiares. Classes énergie et climat E. Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée (8,50m2) : sol carrelage. - Séjour (31,10m2) : sol carrelage, 2 fenêtres bois double vitrage. - Cuisine (13,75m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangement, évier 2 bacs, ancienne hotte, porte-fenêtre bois donnant accès sur la cour. - Une pièce (12m2) : sol parquet flottant, 2 fenêtres bois. - Dégagement (1,65m2) : sol carrelage. - Salle d'eau (6m2) : sol carrelage, douche, lavabo sur colonne, fenêtre bois. - Buanderie (15m2) : sol dalle béton, branchement machine à laver, chauffe-eau 200 L, porte donnant accès sur cour. Local pour WC avec lave-mains. - WC (1,60m2) : sol carrelage, lave-mains. - Garage (20m2) : sol dalle béton, porte bois. Au 1er étage : - Palier (4,65m2) : sol moquette sur plancher. - Chambre 1 (16,70m2) : sol moquette sur plancher, fenêtre bois double vitrage. - Chambre 2 (16,80m2) : sol moquette sur plancher, cheminée décorative en marbre, fenêtre bois double vitrage. - Chambre 3 (20,60m2) : sol moquette sur plancher, fenêtre bois double vitrage. - WC (2,50m2) : sol revêtement plastique sur dalle, lave-mains. - Une pièce non chauffée (22,50m2) : sol plancher, porte bois. - Grenier, éventuellement aménageable. Au 2ème étage : - Palier (5,40m2) : sol moquette sur plancher. - Chambre 4 (22,30m2) : sol moquette sur plancher, fenêtre de toit. Cour en nature de terrasse sur l'arrière avec bonne exposition au soleil ! En complément, terrain avec cabanon de jardin non attenant en nature de jardin à environ 150 mètres de la maison. Le tout cadastré pour une contenance de 5 ares 11 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr