Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Verdun

Je vous propose cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans le quartier résidentiel du Dieu du Trice, très apprécié pour sa tranquillité et la proximité du cente-ville. D'une surface habitable de 180 m², elle est édifiée sur un terrain clos de 761 m²

Entièrement rénovée par des entreprises locales, cette maison offre de belles prestations : toiture neuve, fenêtres en double et triple vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, et isolation par l'extérieur. Ces travaux permettent à la maison d'afficher une performance énergétique classée en C, garantissant un bon confort thermique et une faible consommation.

Vous bénéficiez d'une installation électrique sans aucune anomalie, tout comme l'installation de gaz, entièrement conforme. La maison est reliée à reliée au réseau assainissement collectif aux normes conformément aux normes en vigueur.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse équipée d'un store banne, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une chambre supplémentaire, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une lingerie, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en salle de bain selon vos besoins.

Vous saurez apprécier les nombreux placards de rangement au rez de chaussée et à l'étage. Une maison confortable, économe en énergie, et prête à accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne.

Un garage et un cabanon de jardin complètent le bien.

Seuls quelques travaux de peinture seront à prévoir pour adapter l'ensemble à votre goût. Vous pourrez emménager rapidement et en toute sérénité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274