Verdun : Maison de 90 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Située dans le quartier Bayard, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle d'environ 90 m² est implantée sur un terrain clos de 407 m².

Elle se compose de deux logements en duplex d'environ 45 m² chacun, actuellement libres à la location, offrant ainsi de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou regroupement familial.
Chaque logement comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon séjour et un wc.
A l'étage, il y a un palier, deux chambres et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave pouvant servir facilement de buanderie ou autre.

Chauffage individuel au gaz, menuiseries en PVC et volets roulants à sangles.
Compteurs eau et electricité individuels - Fibres - Assainissement collectif

Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir. Revenu locatif de 12 à 13 0000 euros environ annuel.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274