Verdun : 4 pièces de 76 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

Situé dans la charmante ville de Verdun (55100), cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts locaux et des espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles ou les primo-accédants recherchant un environnement dynamique et équilibré.
Différentes commodités sont accessibles à quelques mètres à pieds (bus, supermarché, centre social et culturel, boulangerie, coiffeur, opticien,...)

Situé au premier étage, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, des pièces bien agencées et lumineuses, permettant une vie agréable au quotidien.
Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine, trois chambres, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de douche.

Une cave individuelle de plus de 30m² vient compléter ainsi qu'un grand parking libre de stationnement

Les charges courantes de copropriété comprennent le chauffage au gaz, un fond de travaux pour diverses réparations, les charges d'occupation (sortie des poubelles, ménage et électricité des communs) ainsi que l'assurance de la copropriété.

Cuisine équipée
Fenêtres double vitrage
Chauffe-eau neuf

Logement sain et rafraîchi prêt à être habité
Très bonne rentabilité pour les propriétaires bailleurs

A visiter sans tarder

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697