Thonnelle : Maison 4 chambres de 212 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Magalie Germain vous propose:
À Thonnelle proche de Montmédy, son centre historique et toutes ses commodités

Cette maison d'architecte exceptionnelle de 8 pièces, trône sur un terrain de plus de 1800 m²,

À la frontière Belge et proche du Luxembourg

Celle-ci se compose :
D'une entrée donnant sur un vaste salon séjour de 50 m2 avec cheminée insert,
Une grande cuisine, aménagée, équipée, accédant à une magnifique véranda avec vue imprenable sur la nature, le calme et la sérénité
Une chambre accès terrasse
Une grande salle de bain, WC

A l'étage domine une belle mezzanine, 3 chambres, WC et une salle d'eau baignée de lumière

Cette superbe est posée sur un sous sol complet :

Buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin
Garage 4 VL en deux parties avec portes sectionnelles télécommandées, garage ouvert 1 VL

Cette maison dispose également d'une luminosité exceptionnelle de par son exposition.
De deux terrasses, à l'avant et à l'arrière pour optimiser et profiter au maximum de l'ensoleillement

Qui sera l'heureux nouveau propriétaire de ce lieu ou il fait si bon vivre ?

Vous peut être ?

Taxe foncière 1500 EUROS
Panneau photovoltaïque
Chauffe-eau thermodynamique
Chauffage fioul chaudière récente à condensation
Cheminée insert gros foyer
Volets et fenêtres double vitrage PVC

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.