Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Thillot

Perrine Boiteux vous propose de découvrir cette jolie maison de village pleine de charme, située dans la commune de Thillot, à 10 minutes de Fresnes-en-Woëvre et Vigneulles-les-Hattonchatel, à 15 minutes du Lac de la Madine, à 27 km de Verdun et 45 km de Metz.

Il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre pour cette maison d'habitation lumineuse de 125 m2 pouvant accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée de la maison, vous découvrirez un très bel espace de vie rénové, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon spacieux se tournant vers le poêle à bois.
Une chambre de 20 m2, la salle de bain avec baignoire et les wc séparés complètent ce niveau.

A l'étage, 3 grandes chambres comprises entre 18 et 24,6 m2.

Accès facile à un grenier entièrement aménageable qui vous permettra de constater que la charpente est en bon état.

Cave.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Chauffage par la chaudière centrale au fioul et complétée par le poêle à bois du rez-de-chaussée.
Classe d'énergie D.

GROS ATOUT DE CETTE MAISON : elle est vendue avec un grand atelier (garage indépendant) de 66m2 au sol comprenant 2 niveaux, avec une magnifique charpente en bon état, une haute porte motorisée électrique, idéale pour entrer un camping-car ou un bateau, mais cet espace peut aussi être parfait pour créer un loft !

Enfin, possibilité d'acquérir un beau terrain arboré à 50m de la maison !

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** (réf. 586279 )

Etat général : La maison est en bon état général, nécessitant tou