Tannois : Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Jardin

Située dans le paisible village de TANNOIS, à seulement 5 min de BAR-LE-DUC, 10 min de LIGNY-EN-BARROIS et de la RN4, à 35 min de SAINT-DIZIER, cette agréable maison de village de bonne construction en pierre a conforter offre une superficie habitable d'environ 137 m2hab.

Avec: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, WC ; A l'étage : quatre chambres, dressing ; Dép: grange, remise, cave. Cour, jardin d'agrément, parking sur l'avant de la maison et verger. Le tout sur env. 20 a 63 ca. Chauffage par convecteurs électriques. Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410EUR et 3280EUR. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023).

Détail de l'annonce ci-dessous:

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2,12m2) : sol carrelage ;
- Couloir : sol carrelage, placard ;
- Séjour (38,00m2) : sol carrelage, cheminée, fenêtre, porte fenêtre avec accès cour et jardin ;
- Cuisine (14,70m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, hotte aspirante, four, fenêtre ;
- Salle de bains (8,30m2) : sol carrelage, lavabo, baignoire, fenêtre ;
- WC (2,15m2) : sol carrelage ;

A l'étage :
- Palier : sol planche novopan ;
- Chambre 1 (16,30m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Dressing (3,45m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 2 (16,90m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 3 (21,85m2) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre ;
- Chambre 4 (13,70m2) : sol parquet flottant, porte fenêtre ;

En dépendances :
- Grange Remise - Cave

Taxe foncière : 784EUR/an
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par des convecteurs électriques.
Terrain attenant en nature de cour, jardin d'agrément, parking sur l'avant de la maison et verger.
La mise en conformité de l'assainissement collectif est à prévoir.
Le tout pour une contenance totale d'environ 20 ares 63 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr