Maison de 253 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Cuisine américaine - Garage - Souilly

Située à SOUILLY, à 7 km de la gare Meuse TGV et 20 km de VERDUN, cette maison de village mitoyenne édifiée dans les années 1940 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend une surface habitable d'environ 253 m². Avec : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/salle à manger, espace magasin, espace laboratoire, dégagement, WC ; A l'étage : palier, quatre chambres, pièce possibilité d'aménagement en chambre, dégagement, salle d'eau, WC, salle de bain ; En dépendances : Garage, grenier aménageable, chaufferie ; Terrain attenant en nature de cours et jardin d'agrément. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central. L'ensemble pour une contenance de 5 ares 87 centiares. Honoraires charge vendeur. Classe Energie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 Euro et 5040 Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : -Cuisine (13,77 m²) : sol carrelage, élément haut et bas, plaque au gaz, four, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), mini four, radiateurs ; -Séjour (19,97 m²) : sol carrelage, cheminée en fonction, baie vitrée alu ; -Dégagement (20,85m²) : sol carrelage, radiateur ; -Espace magasin (16,23 m²) : sol carrelage, entrée indépendante, chambre froide, radiateur plus garantie de fonctionnement ; -Espace laboratoire (30,15 m²) : sol carrelage, fenêtre bois simple vitrage, porte donnant sur cour fermée, radiateur, point d'eau -WC (1,62 m²) : sol carrelage, radiateur ; Au 1er étage : -Palier (22,80 m²) : sol revêtement plastique, vitraux, radiateur ; -Chambre 1 (24,26 m²) : sol parquet, fenêtres bois simple avec barreaux anti intrusion, radiateur ; -Chambre 2 (23,28m²) : sol moquette, fenêtres bois simple vitrage, volet bois, radiateur ; -Chambre 3 (22,23 m²) : revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage, radiateur ; -Chambre 4 (22,26 m²) : sol moquette, fenêtre PVC double vitrage, radiateur ; -Pièce possibilité d'aménagement en chambre 5 (12,64 m²) : sol parquet, fenêtre bois simple vitrage, point d'eau, radiateur ; -Dégagement (8,10 m²) : sol parquet, porte donnant sur grenier ; -Couloir (7,52 m²) : sol carrelage, radiateur ; -Salle de bain (4,56 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo, bidet, radiateur ; -Salle d'eau (3,49 m²) : sol carrelage, douche, lavabo, radiateur ; -WC (2,94 m²) : sol carrelage, radiateur ; En dépendances : - Garage (53 m²) ; Grenier Aménageable ; chaufferie (7,19 m²) : sol dalle béton, chaudière fuel «VIESSMANN VITODEN 300 » 2015, cuve de 1500L ; Taxe foncière ~ 1000Euro /an. Les menuiseries sont en PVC Double vitrage / BOIS simple / ALUMINIUM. L'ensemble pour une contenance de 5 ares 87ca. Terrain attenant en nature de cours et jardin d'agrément. Chauffé par une chaudière au fioul alimentant un système de chauffage central. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°979 665 239