Maison 3 chambres de 225 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Mihiel

iad France - Christophe Leseche vous propose: Maison de Caractère avec Jardin à Saint-Mihiel
(À 35 min de Bar-le-Duc, 35 min de Verdun et 40 min de Pont-à-Mousson)

Cette magnifique maison de caractère, récemment rénovée avec soin, a su préserver tout son charme d'antan. Elle propose des prestations de qualité, de beaux volumes et des espaces de vie confortables, idéals pour une vie paisible et agréable.

Édifiée sur une parcelle de 602 m², elle s'élève sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée :
•Un vaste couloir (11 m²)
•Un séjour lumineux avec coin bureau (37 m²)
•Une cuisine équipée et fonctionnelle (23 m²)
•Une buanderie (5 m²)
•Un WC indépendant (1 m²)
•Une chaufferie

Au 1er étage :
•Une grande chambre parentale (29 m²) avec salle de bains (9 m²), dressing (6 m²) et WC
•Deux chambres supplémentaires (17 m² et 18 m²)
•Une salle d'eau avec WC (3,5 m²)

Au 2ᵉ étage :
•Trois pièces (28 m², 9,5 m² et 9 m²) pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.)
•Un grenier

Équipements et confort :
•Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal
•Poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse
•Câble TV, fibre optique, ventilation mécanique : des équipements modernes pour un quotidien connecté

Le jardin, intime et à l'abri des regards, vous garantit tranquillité et sérénité.
Une dépendance vient parfaire ce bien.

Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité.

Une opportunité rare à Saint-Mihiel, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.